3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 100 м² на 8 этаже 16-этажного дома в районе Арабкир, улица Грибоедова. Жильё в новостройке. В квартире без ремонта.
Цена $215 000, $2 150 за м². Это на 16% ниже медианы Арабкира ($2 553 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 14% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Арабкире: 2827.
Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Из того, что рядом: школа в 150 м, детский сад в 460 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 590 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- улица Грибоедова
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 12155
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 150/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $215 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $215 000, взнос 20%, кредит $172 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 745 в месяц, переплата $142 017.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 685 | $15 249 | $166 315 |
| 2 | $6 218 | $14 716 | $160 096 |
| 3 | $6 802 | $14 133 | $153 295 |
| 4 | $7 440 | $13 495 | $145 855 |
| 5 | $8 138 | $12 797 | $137 717 |
| 6 | $8 901 | $12 033 | $128 816 |
| 7 | $9 736 | $11 198 | $119 079 |
| 8 | $10 649 | $10 285 | $108 430 |
| 9 | $11 648 | $9 286 | $96 781 |
| 10 | $12 741 | $8 193 | $84 040 |
| 11 | $13 936 | $6 998 | $70 104 |
| 12 | $15 244 | $5 691 | $54 860 |
| 13 | $16 674 | $4 261 | $38 186 |
| 14 | $18 238 | $2 697 | $19 949 |
| 15 | $19 949 | $986 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 13
- School No 82150 м
- Старшая школа университета Хайбусак180 м
- Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments190 м
Детсады 4
- Детсад № 23460 м
- Детсад № 22560 м
- Հեքիաթ790 м
Остановки 23
- Остановки120 м
- Остановки180 м
- Остановки190 м
Парки 1
- Парк имени Ваагна Давтяна590 м
Супермаркеты 13
- Cactus270 м
- Ростов290 м
- САС450 м
Аптеки 27
- Аптеки270 м
- Pharm Center320 м
- Medea Pharm330 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка12 фото
Новостройка24 фото
14 фото
21 фото
Новостройка9 фото
Новостройка13 фото
