3-комн. квартира, 98 м², 4/9 этаж, Арабкир
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 98 м², на 4 этаже 9-этажного дома. Район: Арабкир, пр. Комитаса.
Цена: $196 000, $2 000 за м². Метр здесь на 22% дешевле, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 20% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.
Из того, что рядом: школа в 70 м, детский сад в 150 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 670 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- пр. Комитаса
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 12115
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 000/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $196 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $196 000, взнос 20%, кредит $156 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 590 в месяц, переплата $129 467.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 183 | $13 902 | $151 617 |
| 2 | $5 669 | $13 415 | $145 948 |
| 3 | $6 201 | $12 884 | $139 748 |
| 4 | $6 782 | $12 302 | $132 965 |
| 5 | $7 419 | $11 666 | $125 547 |
| 6 | $8 115 | $10 970 | $117 432 |
| 7 | $8 876 | $10 209 | $108 556 |
| 8 | $9 708 | $9 376 | $98 848 |
| 9 | $10 619 | $8 465 | $88 229 |
| 10 | $11 615 | $7 469 | $76 613 |
| 11 | $12 705 | $6 380 | $63 909 |
| 12 | $13 897 | $5 188 | $50 012 |
| 13 | $15 200 | $3 884 | $34 812 |
| 14 | $16 626 | $2 458 | $18 186 |
| 15 | $18 186 | $899 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Школа № 36 им. Раффи70 м
- Старшая школа университета Хайбусак420 м
- Школа № 132420 м
Детсады 6
- Детсад № 23150 м
- Հեքիաթ210 м
- Детсад № 22510 м
Остановки 26
- Комитас / Врацакан50 м
- Комитас / Врацакан130 м
- Остановки290 м
Парки 2
- Парк имени Ваагна Давтяна670 м
- Парк "Арабкир"1000 м
Супермаркеты 16
- Ереван Сити140 м
- Супермаркеты160 м
- Карусель330 м
Аптеки 39
- Аптеки80 м
- Альфа Фарм130 м
- Аптеки160 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка30 фото
Новостройка22 фото
10 фото
12 фото
Новостройка18 фото
Новостройка24 фото
