3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 10

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 11

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 12

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 13

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 14

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 15

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 16

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 17

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 18

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 19

3-комн. квартира, 100 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 20

1 / 20

Площадь

100 м²

Комнат

Этаж

8 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира 100 м² на 8 этаже 16-этажного дома в районе Арабкир, улица Грибоедова. Квартира в новом доме. Состояние: без ремонта.

Просят $230 000 ($2 300 за м²). Это на 10% ниже медианы по району ($2 553 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 8% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Из того, что рядом: школа в 200 м, детский сад в 480 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 640 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 5 сайтах
ID: 12073

Цена по сравнению с районом

на 10% дешевле Арабкира

Эта квартира: $2 300/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$230 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 866

Сумма кредита$184 000

Переплата$151 925

Пример: квартира за $230 000, взнос 20%, кредит $184 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 866 в месяц, переплата $151 925.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 082	$16 313	$177 918
2	$6 652	$15 743	$171 266
3	$7 276	$15 119	$163 989
4	$7 959	$14 436	$156 031
5	$8 706	$13 689	$147 325
6	$9 522	$12 873	$137 803
7	$10 415	$11 980	$127 387
8	$11 392	$11 003	$115 995
9	$12 461	$9 934	$103 534
10	$13 630	$8 765	$89 904
11	$14 909	$7 486	$74 995
12	$16 307	$6 088	$58 688
13	$17 837	$4 558	$40 851
14	$19 510	$2 885	$21 340
15	$21 340	$1 055	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 13

School No 82200 м
Старшая школа университета Хайбусак220 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments230 м