3-комн. квартира, 96 м², 4/15 этаж, Арабкир
Об объекте
В Арабкире, Արղության փողոց продаётся трёхкомнатная квартира 96 м², на 4 этаже 15-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.
Стоимость $398 000, то есть $4 146 за м². Метр здесь на 62% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 66% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2827.
Дом относится к ЖК Малхасянц Комплекс. 3-е Здание, застройщик Кейр Билдинг Сервизис (Си Би Эс), сдача 2028. Рядом: школа в 370 м, детский сад в 390 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 950 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- Արղության փողոց
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 12038
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 146/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $398 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $398 000, взнос 20%, кредит $318 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 229 в месяц, переплата $262 896.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 524 | $28 229 | $307 876 |
| 2 | $11 511 | $27 242 | $296 364 |
| 3 | $12 591 | $26 162 | $283 773 |
| 4 | $13 772 | $24 981 | $270 001 |
| 5 | $15 064 | $23 689 | $254 936 |
| 6 | $16 478 | $22 276 | $238 459 |
| 7 | $18 023 | $20 730 | $220 435 |
| 8 | $19 714 | $19 039 | $200 722 |
| 9 | $21 563 | $17 190 | $179 158 |
| 10 | $23 586 | $15 167 | $155 572 |
| 11 | $25 799 | $12 955 | $129 774 |
| 12 | $28 219 | $10 534 | $101 555 |
| 13 | $30 866 | $7 887 | $70 689 |
| 14 | $33 761 | $4 992 | $36 928 |
| 15 | $36 928 | $1 825 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 9
- Школа Усмунк при Российско-Армянском университете370 м
- Старшая школа университета Хайбусак460 м
- Школа № 36 им. Раффи470 м
Детсады 3
- Детсад № 23390 м
- Հեքիաթ690 м
- Детсад № 22850 м
Остановки 18
- ул Малхасянца180 м
- Остановки300 м
- Остановки320 м
Парки 2
- Парк имени Ваагна Давтяна950 м
- Парк "Арабкир"980 м
Супермаркеты 9
- Ростов280 м
- Карусель390 м
- Cactus430 м
Аптеки 19
- Pharm Center300 м
- Аптеки330 м
- 36.6360 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка31 фото
Новостройка16 фото
17 фото
19 фото
15 фото
13 фото
