3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 95 м², 5/14 этаж, Арабкир, фото 8

1 / 8

Площадь

95 м²

Комнат

Этаж

5 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся трёхкомнатная квартира на 95 м² в Арабкире, на 5 этаже 14-этажного дома, Գրիբոյեդովի փողոց. Это новостройка. Ремонт: дизайнерский ремонт.

Просят $320 000 ($3 368 за м²). Это на 32% выше медианы по району ($2 553 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 35% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Арабкире: 2827.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Из того, что рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 12014

Цена по сравнению с районом

на 32% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 368/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$320 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 597

Сумма кредита$256 000

Переплата$211 374

Пример: квартира за $320 000, взнос 20%, кредит $256 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 597 в месяц, переплата $211 374.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$8 462	$22 697	$247 538
2	$9 255	$21 903	$238 283
3	$10 124	$21 035	$228 159
4	$11 073	$20 085	$217 086
5	$12 112	$19 046	$204 974
6	$13 248	$17 910	$191 726
7	$14 491	$16 667	$177 235
8	$15 850	$15 308	$161 384
9	$17 337	$13 821	$144 047
10	$18 964	$12 195	$125 083
11	$20 743	$10 416	$104 341
12	$22 688	$8 470	$81 652
13	$24 817	$6 342	$56 836
14	$27 145	$4 014	$29 691
15	$29 691	$1 467	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак60 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м