3-комн. квартира, 95 м², 9/12 этаж, Арабкир
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 95 м² в Арабкире, на 9 этаже 12-этажного дома, 1-й тупик улицы Никогайоса Тиграняна. Это новостройка.
Цена: $270 000, $2 842 за м². Это на 11% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 14% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.
Это ЖК Жилой Комплекс Адонц от ML Mining; срок сдачи: 2024-12. Из того, что рядом: школа в 330 м, детский сад в 760 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 910 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- 1-й тупик улицы Никогайоса Тиграняна
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 11913
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 842/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $270 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $270 000, взнос 20%, кредит $216 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 191 в месяц, переплата $178 347.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 140 | $19 150 | $208 860 |
| 2 | $7 809 | $18 481 | $201 051 |
| 3 | $8 542 | $17 748 | $192 509 |
| 4 | $9 343 | $16 947 | $183 166 |
| 5 | $10 220 | $16 070 | $172 947 |
| 6 | $11 178 | $15 112 | $161 768 |
| 7 | $12 227 | $14 063 | $149 542 |
| 8 | $13 374 | $12 916 | $136 168 |
| 9 | $14 628 | $11 661 | $121 540 |
| 10 | $16 001 | $10 289 | $105 539 |
| 11 | $17 502 | $8 788 | $88 037 |
| 12 | $19 143 | $7 146 | $68 894 |
| 13 | $20 939 | $5 351 | $47 955 |
| 14 | $22 903 | $3 386 | $25 052 |
| 15 | $25 052 | $1 238 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Старшая Школа №54 имени Мануэля Каджуни330 м
- Эврика400 м
- Школа № 37540 м
Детсады 4
- Grand Sun760 м
- Детсад № 23950 м
- Детсад № 22950 м
Остановки 21
- Остановки450 м
- Остановки470 м
- Остановки600 м
Парки 2
- Парк имени Ваагна Давтяна910 м
- Ераз950 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити200 м
- Chinar350 м
- Cactus380 м
Аптеки 26
- Tonus Pharm250 м
- Гедеон Рихтер460 м
- Medea Pharm470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка14 фото
Новостройка7 фото
Новостройка82 фото
Новостройка10 фото
30 фото
9 фото
