3-комн. квартира, 93 м², 8/14 этаж, Арабкир
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 93 м², на 8 этаже 14-этажного дома, район Арабкир, улица Аргутяна. Это новостройка. В квартире без ремонта.
Просят $200 000 ($2 151 за м²). Метр здесь на 16% дешевле, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 14% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Жилой комплекс Ани Премиум, застройщик Art Company, сдача 2027-12. Из того, что рядом: школа в 480 м, детский сад в 530 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 970 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- улица Аргутяна
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 11865
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 151/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $200 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $200 000, взнос 20%, кредит $160 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 623 в месяц, переплата $132 109.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 289 | $14 185 | $154 711 |
| 2 | $5 785 | $13 689 | $148 927 |
| 3 | $6 327 | $13 147 | $142 600 |
| 4 | $6 921 | $12 553 | $135 679 |
| 5 | $7 570 | $11 904 | $128 109 |
| 6 | $8 280 | $11 194 | $119 829 |
| 7 | $9 057 | $10 417 | $110 772 |
| 8 | $9 907 | $9 567 | $100 865 |
| 9 | $10 836 | $8 638 | $90 029 |
| 10 | $11 852 | $7 622 | $78 177 |
| 11 | $12 964 | $6 510 | $65 213 |
| 12 | $14 180 | $5 294 | $51 033 |
| 13 | $15 510 | $3 963 | $35 522 |
| 14 | $16 965 | $2 509 | $18 557 |
| 15 | $18 557 | $917 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Старшая школа университета Хайбусак480 м
- School No 82530 м
- Школа Усмунк при Российско-Армянском университете550 м
Детсады 3
- Детсад № 23530 м
- Հեքիաթ860 м
- Детсад № 22890 м
Остановки 18
- ул Малхасянца350 м
- Остановки390 м
- Остановки420 м
Парки 1
- Парк имени Ваагна Давтяна970 м
Супермаркеты 9
- Cactus270 м
- Ростов360 м
- Ереван Сити500 м
Аптеки 21
- Pharm Center390 м
- Аптеки400 м
- 36.6550 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
54 фото
Новостройка17 фото
Новостройка17 фото
10 фото
Новостройка10 фото
9 фото
