3-комн. квартира, 91 м², 2/10 этаж, Арабкир
Об объекте
В Арабкире, улица Лера Камсара продаётся трёхкомнатная квартира 91 м², на 2 этаже 10-этажного дома. Жильё в новостройке.
Стоимость $310 000, то есть $3 407 за м². Это на 33% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 36% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.
Дом относится к ЖК Жилой Комплекс Адонц, застройщик ML Mining, сдача 2024-12. Из того, что рядом: школа в 330 м, детский сад в 760 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 910 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- улица Лера Камсара
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 11810
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 407/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $310 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $310 000, взнос 20%, кредит $248 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 515 в месяц, переплата $204 769.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 197 | $21 987 | $239 803 |
| 2 | $8 966 | $21 218 | $230 837 |
| 3 | $9 807 | $20 377 | $221 029 |
| 4 | $10 727 | $19 457 | $210 302 |
| 5 | $11 734 | $18 451 | $198 568 |
| 6 | $12 834 | $17 350 | $185 734 |
| 7 | $14 038 | $16 146 | $171 696 |
| 8 | $15 355 | $14 829 | $156 341 |
| 9 | $16 795 | $13 389 | $139 545 |
| 10 | $18 371 | $11 814 | $121 174 |
| 11 | $20 094 | $10 090 | $101 080 |
| 12 | $21 979 | $8 205 | $79 101 |
| 13 | $24 041 | $6 143 | $55 060 |
| 14 | $26 296 | $3 888 | $28 763 |
| 15 | $28 763 | $1 421 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Старшая Школа №54 имени Мануэля Каджуни330 м
- Эврика400 м
- Школа № 37540 м
Детсады 4
- Grand Sun760 м
- Детсад № 23950 м
- Детсад № 22950 м
Остановки 21
- Остановки450 м
- Остановки470 м
- Остановки600 м
Парки 2
- Парк имени Ваагна Давтяна910 м
- Ераз950 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити200 м
- Chinar350 м
- Cactus380 м
Аптеки 26
- Tonus Pharm250 м
- Гедеон Рихтер460 м
- Medea Pharm470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка23 фото
Новостройка26 фото
Новостройка13 фото
Новостройка27 фото
Новостройка13 фото
Новостройка56 фото
