3-комн. квартира, 90 м², 7/10 этаж, Арабкир
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 90 м² в Арабкире, на 7 этаже 10-этажного дома, проспект Комитаса. Квартира в новом доме.
Просят $330 000 ($3 667 за м²). Метр здесь на 44% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 47% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Арабкире: 2827.
Дом относится к ЖК Komitas 60, застройщик Arm Construct, сдача 2024-12. Поблизости школа в 410 м, детский сад в 210 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 580 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- проспект Комитаса
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 11722
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 667/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $330 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $330 000, взнос 20%, кредит $264 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 678 в месяц, переплата $217 979.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 726 | $23 406 | $255 274 |
| 2 | $9 545 | $22 587 | $245 729 |
| 3 | $10 440 | $21 692 | $235 289 |
| 4 | $11 419 | $20 713 | $223 870 |
| 5 | $12 491 | $19 641 | $211 379 |
| 6 | $13 662 | $18 470 | $197 717 |
| 7 | $14 944 | $17 188 | $182 773 |
| 8 | $16 346 | $15 786 | $166 427 |
| 9 | $17 879 | $14 253 | $148 548 |
| 10 | $19 556 | $12 576 | $128 992 |
| 11 | $21 391 | $10 741 | $107 601 |
| 12 | $23 397 | $8 735 | $84 204 |
| 13 | $25 592 | $6 540 | $58 612 |
| 14 | $27 993 | $4 139 | $30 619 |
| 15 | $30 619 | $1 513 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 14
- Musical School Aft. Saradjyan410 м
- Մեհրաբյան կրթօջախ450 м
- Школа № 59 им. Акопа Пароняна490 м
Детсады 7
- Mankan Yeraz210 м
- ДетСад № 155350 м
- Ледиисана410 м
Остановки 36
- Ереван Сити Комитаса100 м
- Ереван Сити Комитаса110 м
- Остановки270 м
Парки 3
- Парк имени Ваагна Давтяна580 м
- Парк имени Арама Чолакяна800 м
- Ераз910 м
Супермаркеты 13
- Ереван Сити170 м
- Зовк320 м
- "Карусель"370 м
Аптеки 35
- Tonus Pharm100 м
- Tonus Pharm300 м
- Альфа Фарм320 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка12 фото
Новостройка24 фото
Новостройка18 фото
Новостройка24 фото
Новостройка8 фото
Новостройка24 фото
