3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 10

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 11

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 12

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 13

3-комн. квартира, 89 м², 7/16 этаж, Арабкир, фото 14

1 / 14

Площадь

89 м²

Комнат

Этаж

7 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся трёхкомнатная квартира на 89 м² в Арабкире, на 7 этаже 16-этажного дома, Գրիբոյեդովի փողոց. Жильё в новостройке.

Просят $270 000 ($3 034 за м²). Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 19% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 21% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Рядом: школа в 70 м, детский сад в 370 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 11648

Цена по сравнению с районом

на 19% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 034/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$270 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 191

Сумма кредита$216 000

Переплата$178 347

Пример: квартира за $270 000, взнос 20%, кредит $216 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 191 в месяц, переплата $178 347.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 140	$19 150	$208 860
2	$7 809	$18 481	$201 051
3	$8 542	$17 748	$192 509
4	$9 343	$16 947	$183 166
5	$10 220	$16 070	$172 947
6	$11 178	$15 112	$161 768
7	$12 227	$14 063	$149 542
8	$13 374	$12 916	$136 168
9	$14 628	$11 661	$121 540
10	$16 001	$10 289	$105 539
11	$17 502	$8 788	$88 037
12	$19 143	$7 146	$68 894
13	$20 939	$5 351	$47 955
14	$22 903	$3 386	$25 052
15	$25 052	$1 238	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак70 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м