3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 10

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 11

3-комн. квартира, 84 м², 16/16 этаж, Арабкир, фото 12

1 / 12

Площадь

84 м²

Комнат

Этаж

16 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Арабкире, улица Грибоедова продаётся трёхкомнатная квартира 84 м², на 16 этаже 16-этажного дома. Квартира в новом доме.

Цена: $189 000, $2 250 за м². Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 12% дешевле. Среди трёхкомнатных в районе это на 10% ниже медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Рядом: школа в 130 м, детский сад в 410 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 580 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 11465

Цена по сравнению с районом

на 12% дешевле Арабкира

Эта квартира: $2 250/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$189 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 534

Сумма кредита$151 200

Переплата$124 843

Пример: квартира за $189 000, взнос 20%, кредит $151 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 534 в месяц, переплата $124 843.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 998	$13 405	$146 202
2	$5 466	$12 936	$140 736
3	$5 979	$12 424	$134 757
4	$6 540	$11 863	$128 216
5	$7 154	$11 249	$121 063
6	$7 825	$10 578	$113 238
7	$8 559	$9 844	$104 679
8	$9 362	$9 041	$95 318
9	$10 240	$8 163	$85 078
10	$11 200	$7 202	$73 877
11	$12 251	$6 152	$61 626
12	$13 400	$5 003	$48 226
13	$14 657	$3 746	$33 569
14	$16 032	$2 371	$17 536
15	$17 536	$867	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак130 м
School No 82140 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments190 м