3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Арабкир
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 74 м² на 2 этаже 5-этажного дома в районе Арабкир, проспект Комитаса.
Стоимость $209 000, то есть $2 824 за м². Это на 11% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 13% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Дружба» в 570 м, школа в 160 м, детский сад в 70 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- проспект Комитаса
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 7 сайтах
- ID
- 10963
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 824/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $209 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $209 000, взнос 20%, кредит $167 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 696 в месяц, переплата $138 054.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 527 | $14 824 | $161 673 |
| 2 | $6 045 | $14 305 | $155 629 |
| 3 | $6 612 | $13 738 | $149 017 |
| 4 | $7 232 | $13 118 | $141 784 |
| 5 | $7 911 | $12 440 | $133 874 |
| 6 | $8 653 | $11 697 | $125 221 |
| 7 | $9 464 | $10 886 | $115 756 |
| 8 | $10 352 | $9 998 | $105 404 |
| 9 | $11 323 | $9 027 | $94 081 |
| 10 | $12 386 | $7 965 | $81 695 |
| 11 | $13 547 | $6 803 | $68 148 |
| 12 | $14 818 | $5 532 | $53 329 |
| 13 | $16 208 | $4 142 | $37 121 |
| 14 | $17 729 | $2 621 | $19 392 |
| 15 | $19 392 | $958 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Дружба570 м
- Маршал Баграмян1470 м
Школы 9
- Школа № 56160 м
- Школа № 21 им. А. Ширванзаде230 м
- Школа восточных боевых искусств240 м
Детсады 10
- Kindengarten No 23470 м
- "Arpi" Kindergarden320 м
- Детский сад № 31350 м
Остановки 31
- Комитас / Гюльбенкян100 м
- Комитас / Гюльбенкян100 м
- Комитас / Вагаршян130 м
Парки 2
- парк Мергеляна400 м
- Парк "Арабкир"980 м
Супермаркеты 21
- Карфур Супермаркет190 м
- Parma210 м
- Ереван Сити230 м
Аптеки 53
- Гедеон Рихтер90 м
- Аптеки100 м
- Альфа Фарм120 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
19 фото
Новостройка10 фото
18 фото
8 фото
Новостройка5 фото
5 фото
