3-комн. квартира, 85 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 85 м², на 4 этаже 5-этажного дома, район Кентрон, Маштоца пр. Состояние: хороший ремонт.
Просят $220 000 ($2 588 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 26% дешевле. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 25% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 750 м, школа в 50 м, детский сад в 90 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Маштоца пр
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109591
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 588/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $220 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $220 000, взнос 20%, кредит $176 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 785 в месяц, переплата $145 320.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 817 | $15 604 | $170 183 |
| 2 | $6 363 | $15 058 | $163 820 |
| 3 | $6 960 | $14 461 | $156 859 |
| 4 | $7 613 | $13 808 | $149 247 |
| 5 | $8 327 | $13 094 | $140 920 |
| 6 | $9 108 | $12 313 | $131 811 |
| 7 | $9 963 | $11 459 | $121 849 |
| 8 | $10 897 | $10 524 | $110 952 |
| 9 | $11 919 | $9 502 | $99 032 |
| 10 | $13 038 | $8 384 | $85 995 |
| 11 | $14 261 | $7 161 | $71 734 |
| 12 | $15 598 | $5 823 | $56 136 |
| 13 | $17 061 | $4 360 | $39 075 |
| 14 | $18 662 | $2 759 | $20 413 |
| 15 | $20 413 | $1 009 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики750 м
- Еритасардакан (Молодёжная)880 м
- Маршал Баграмян960 м
Школы 18
- Свободная школа50 м
- London Eye ITC270 м
- Школа № 1 им. Шаумяна310 м
Детсады 12
- Детсады90 м
- Gitun plus child development center210 м
- Khelatsi Smesharikner230 м
Остановки 41
- Маштоц / Амирян230 м
- Маштоц / Туманян260 м
- Маштоц / Туманян260 м
Парки 11
- Парк имени Мисака Манушяна160 м
- Diana Abgar Park220 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна570 м
Супермаркеты 35
- Ереван Сити140 м
- Carrefour200 м
- Shirak240 м
Аптеки 57
- Asteria30 м
- Альфа Фарм60 м
- Гедеон Рихтер90 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
24 фото
13 фото
12 фото
12 фото
Новостройка17 фото
17 фото
