3-комн. квартира, 78 м², 9/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 78 м², на 9 этаже 10-этажного дома, район Кентрон, улица Налбандяна. Квартира в новом доме. В квартире хороший ремонт.
Стоимость $389 000, то есть $4 987 за м². Это на 43% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 45% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 510 м, школа в 170 м, детский сад в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Налбандяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109577
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 987/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $389 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $389 000, взнос 20%, кредит $311 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 156 в месяц, переплата $256 952.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 286 | $27 591 | $300 914 |
| 2 | $11 251 | $26 626 | $289 663 |
| 3 | $12 307 | $25 570 | $277 356 |
| 4 | $13 461 | $24 416 | $263 895 |
| 5 | $14 724 | $23 153 | $249 171 |
| 6 | $16 105 | $21 772 | $233 066 |
| 7 | $17 616 | $20 261 | $215 451 |
| 8 | $19 268 | $18 609 | $196 183 |
| 9 | $21 076 | $16 801 | $175 107 |
| 10 | $23 053 | $14 824 | $152 054 |
| 11 | $25 215 | $12 662 | $126 839 |
| 12 | $27 581 | $10 296 | $99 259 |
| 13 | $30 168 | $7 709 | $69 091 |
| 14 | $32 998 | $4 879 | $36 093 |
| 15 | $36 093 | $1 784 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)510 м
- Площадь Республики590 м
- Зоравар Андраник1330 м
Школы 18
- Школы170 м
- Olympic boxing sport school330 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна460 м
Детсады 10
- Детский сад № 5230 м
- Детсады310 м
- Kindergarten #6610 м
Остановки 57
- Остановки40 м
- Остановки110 м
- Остановки120 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар390 м
- Кольцевой бульвар400 м
- Кольцевой бульвар470 м
Супермаркеты 31
- Зовк20 м
- Барев70 м
- Супермаркеты170 м
Аптеки 50
- Альфа Фарм30 м
- Аптеки110 м
- Гедеон Рихтер190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка21 фото
Новостройка
20 фото
Новостройка5 фото
8 фото
20 фото
