3-комн. квартира, 74 м², 5/13 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Налбандяна продаётся трёхкомнатная квартира 74 м², на 5 этаже 13-этажного дома. Это новостройка.
Цена: $342 000, $4 622 за м². Метр здесь на 33% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 34% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Налбандяна
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109574
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 622/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $342 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $342 000, взнос 20%, кредит $273 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 775 в месяц, переплата $225 906.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 043 | $24 257 | $264 557 |
| 2 | $9 892 | $23 409 | $254 665 |
| 3 | $10 820 | $22 481 | $243 845 |
| 4 | $11 835 | $21 466 | $232 011 |
| 5 | $12 945 | $20 356 | $219 066 |
| 6 | $14 159 | $19 141 | $204 907 |
| 7 | $15 487 | $17 813 | $189 419 |
| 8 | $16 940 | $16 360 | $172 479 |
| 9 | $18 529 | $14 771 | $153 950 |
| 10 | $20 267 | $13 033 | $133 683 |
| 11 | $22 169 | $11 132 | $111 514 |
| 12 | $24 248 | $9 052 | $87 266 |
| 13 | $26 523 | $6 778 | $60 743 |
| 14 | $29 011 | $4 290 | $31 732 |
| 15 | $31 732 | $1 568 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
16 фото
11 фото
9 фото
14 фото
Новостройка4 фото
10 фото
