2-комн. квартира, 69 м², 4/3 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 69 м², на 4 этаже 3-этажного дома, район Кентрон, улица Амиряна. Ремонт: хороший ремонт.
Просят $400 000 ($5 797 за м²). Метр здесь на 66% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 60% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 710 м, школа в 210 м, детский сад в 170 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Амиряна
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109502
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 797/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $400 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $400 000, взнос 20%, кредит $320 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 246 в месяц, переплата $264 218.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 577 | $28 371 | $309 423 |
| 2 | $11 569 | $27 379 | $297 854 |
| 3 | $12 655 | $26 293 | $285 199 |
| 4 | $13 842 | $25 106 | $271 357 |
| 5 | $15 140 | $23 808 | $256 217 |
| 6 | $16 560 | $22 388 | $239 657 |
| 7 | $18 114 | $20 834 | $221 543 |
| 8 | $19 813 | $19 135 | $201 730 |
| 9 | $21 672 | $17 276 | $180 059 |
| 10 | $23 705 | $15 243 | $156 354 |
| 11 | $25 928 | $13 020 | $130 426 |
| 12 | $28 360 | $10 587 | $102 065 |
| 13 | $31 021 | $7 927 | $71 045 |
| 14 | $33 931 | $5 017 | $37 114 |
| 15 | $37 114 | $1 834 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики710 м
- Зоравар Андраник1090 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1170 м
Школы 16
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր210 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко350 м
- Свободная школа350 м
Детсады 8
- Детсады170 м
- No 20210 м
- Детсады380 м
Остановки 40
- Остановки30 м
- Остановки30 м
- Маштоц / Амирян60 м
Парки 7
- Парк имени Мисака Манушяна190 м
- Diana Abgar Park290 м
- Парк имени Шаумяна480 м
Супермаркеты 31
- САС40 м
- Зовк80 м
- Carrefour150 м
Аптеки 45
- Альфа Фарм70 м
- Натали фарм130 м
- Аптеки160 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
29 фото
Новостройка43 фото
22 фото
Новостройка52 фото.webp?s=Se9zlpz7NJsh7Ae9qapWOw)
19 фото
6 фото
