2-комн. квартира, 50 м², 11/20 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 50 м² в Кентроне, на 11 этаже 20-этажного дома, Аршакуняц пр. Это новостройка.
Стоимость $308 000, то есть $6 160 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 77% дороже. Среди двухкомнатных в районе это на 70% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Это ЖК Бюрех Жилой Район от ML Mining. Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 950 м, школа в 130 м, детский сад в 710 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Аршакуняц пр
- Этажей в доме
- 20
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109474
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 160/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $308 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $308 000, взнос 20%, кредит $246 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 499 в месяц, переплата $203 448.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 144 | $21 845 | $238 256 |
| 2 | $8 908 | $21 081 | $229 347 |
| 3 | $9 744 | $20 246 | $219 603 |
| 4 | $10 658 | $19 332 | $208 945 |
| 5 | $11 658 | $18 332 | $197 287 |
| 6 | $12 751 | $17 238 | $184 536 |
| 7 | $13 948 | $16 042 | $170 588 |
| 8 | $15 256 | $14 734 | $155 332 |
| 9 | $16 687 | $13 303 | $138 645 |
| 10 | $18 253 | $11 737 | $120 393 |
| 11 | $19 965 | $10 025 | $100 428 |
| 12 | $21 838 | $8 152 | $78 590 |
| 13 | $23 886 | $6 104 | $54 704 |
| 14 | $26 127 | $3 863 | $28 578 |
| 15 | $28 578 | $1 412 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник950 м
- Сасунци Давид1340 м
Школы 10
- Школы130 м
- Армяно-Французская школа им. Анатоля Франса610 м
- Ереванская основная школа №7 им. В. Маяковского780 м
Детсады 1
- Детсады710 м
Остановки 21
- Бюрег250 м
- Бюрег270 м
- Сурмалу280 м
Парки 3
- Bryusov80 м
- парк и пантеон имени Комитаса680 м
- Английский парк950 м
Супермаркеты 4
- САС240 м
- Carrefour650 м
- Вахик & Рита740 м
Аптеки 9
- Натали фарм440 м
- Аптеки570 м
- Аптеки660 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка19 фото
Новостройка50 фото
4 фото
Новостройка12 фото
Новостройка13 фото
31 фото
