2-комн. квартира, 48 м², 8/16 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 48 м² на 8 этаже 16-этажного дома в районе Кентрон, Ղազարոս Աղայան փողոց. Это новостройка.
Стоимость $245 000, то есть $5 104 за м². Это на 47% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 41% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 110 м, школа в 60 м, детский сад в 360 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Ղազարոս Աղայան փողոց
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 109472
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 104/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $245 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $245 000, взнос 20%, кредит $196 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 988 в месяц, переплата $161 833.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 478 | $17 377 | $189 522 |
| 2 | $7 086 | $16 769 | $182 435 |
| 3 | $7 751 | $16 105 | $174 684 |
| 4 | $8 478 | $15 378 | $166 206 |
| 5 | $9 273 | $14 582 | $156 933 |
| 6 | $10 143 | $13 712 | $146 790 |
| 7 | $11 095 | $12 761 | $135 695 |
| 8 | $12 135 | $11 720 | $123 560 |
| 9 | $13 274 | $10 582 | $110 286 |
| 10 | $14 519 | $9 337 | $95 767 |
| 11 | $15 881 | $7 975 | $79 886 |
| 12 | $17 371 | $6 485 | $62 515 |
| 13 | $19 000 | $4 855 | $43 515 |
| 14 | $20 783 | $3 073 | $22 732 |
| 15 | $22 732 | $1 123 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)110 м
- Площадь Республики920 м
- Маршал Баграмян1170 м
Школы 11
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна60 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина150 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина160 м
Детсады 12
- Բեյբիս հոմ360 м
- Детсады530 м
- Gitun plus child development center570 м
Остановки 46
- Կենտրոնի թաղապետարան170 м
- Остановки300 м
- Остановки300 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар250 м
- Кольцевой бульвар300 м
- Парк им. Комитаса320 м
Супермаркеты 30
- Муш80 м
- Супермаркеты90 м
- Ереван Сити130 м
Аптеки 48
- Альфа Фарм120 м
- Гедеон Рихтер120 м
- Натали фарм130 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
Новостройка15 фото
Новостройка16 фото
Новостройка12 фото
Новостройка8 фото
Новостройка21 фото
