3-комн. квартира, 73 м², 5/5 этаж, Арабкир
Об объекте
В Арабкире, на улице Грачья Кочара продаётся трёхкомнатная квартира 73 м², на 5 этаже 5-этажного каменного дома.
Просят $165 000 ($2 260 за м²). Метр здесь на 11% дешевле, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 10% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2827.
Рядом: станция метро «Дружба» в 720 м, школа в 320 м, детский сад в 170 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- ул. Грачья Кочара
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 10933
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 260/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $165 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $165 000, взнос 20%, кредит $132 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 339 в месяц, переплата $108 990.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 363 | $11 703 | $127 637 |
| 2 | $4 772 | $11 294 | $122 865 |
| 3 | $5 220 | $10 846 | $117 645 |
| 4 | $5 710 | $10 356 | $111 935 |
| 5 | $6 245 | $9 821 | $105 690 |
| 6 | $6 831 | $9 235 | $98 859 |
| 7 | $7 472 | $8 594 | $91 387 |
| 8 | $8 173 | $7 893 | $83 214 |
| 9 | $8 940 | $7 126 | $74 274 |
| 10 | $9 778 | $6 288 | $64 496 |
| 11 | $10 695 | $5 371 | $53 801 |
| 12 | $11 699 | $4 367 | $42 102 |
| 13 | $12 796 | $3 270 | $29 306 |
| 14 | $13 996 | $2 070 | $15 309 |
| 15 | $15 309 | $757 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Дружба720 м
- Маршал Баграмян1210 м
Школы 12
- Школа № 56320 м
- Школа № 21 им. А. Ширванзаде360 м
- Դպրոց թիվ 129370 м
Детсады 9
- Детский сад № 31170 м
- Kindengarten No 234340 м
- Ереванский детский сад и ясли № 26550 м
Остановки 34
- Հ. Քոչար, Բարև (Կրպակ) սուպերմարկետ80 м
- Остановки170 м
- Комитас / Вагаршян260 м
Парки 2
- парк Мергеляна740 м
- Եռանկյունի այգի820 м
Супермаркеты 25
- Барев100 м
- Супермаркеты120 м
- Տիտան150 м
Аптеки 58
- Альфа Фарм40 м
- Аптеки70 м
- Гедеон Рихтер100 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →-2026-10-10T11-30-58.562Z.jpeg?s=N5AYbP5IxyCLjm2ZX9dm7A)
-2026-10-10T11-30-58.784Z.jpeg?s=pMiG6kFq8yOzaaN2rWSXMA)
44 фото
8 фото
9 фото
39 фото
Новостройка12 фото
5 фото
