3-комн. квартира, 97 м², 9 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите продаётся трёхкомнатная квартира 97 м², на 9 этаже.
Просят $140 470 ($1 448 за м²). Метр здесь на 26% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 23% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 523.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- –
- Этажей в доме
- –
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109187
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 448/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $140 470 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $140 470, взнос 20%, кредит $112 376 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 140 в месяц, переплата $92 787.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 714 | $9 963 | $108 662 |
| 2 | $4 063 | $9 615 | $104 599 |
| 3 | $4 444 | $9 234 | $100 155 |
| 4 | $4 861 | $8 817 | $95 294 |
| 5 | $5 317 | $8 361 | $89 977 |
| 6 | $5 816 | $7 862 | $84 162 |
| 7 | $6 361 | $7 316 | $77 801 |
| 8 | $6 958 | $6 720 | $70 843 |
| 9 | $7 611 | $6 067 | $63 232 |
| 10 | $8 324 | $5 353 | $54 908 |
| 11 | $9 105 | $4 572 | $45 802 |
| 12 | $9 959 | $3 718 | $35 843 |
| 13 | $10 894 | $2 784 | $24 949 |
| 14 | $11 916 | $1 762 | $13 033 |
| 15 | $13 033 | $644 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка18 фото
Новостройка6 фото
Новостройка8 фото
10 фото
8 фото
9 фото
