3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, 2-ая ул. В. Шенгавита

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 1

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 2

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 3

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 4

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 5

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 6

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 7

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 8

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 9

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 10

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 11

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 12

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 13

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 14

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 15

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 16

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 17

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 18

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 19

3-комн. квартира, 51,4 м², 12/12 этаж, Шенгавит, фото 20

1 / 20

Площадь

51,4 м²

Комнат

Этаж

12 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира 51,4 м² на 12 этаже 12-этажного дома в районе Шенгавит, 2-ая ул. В. Шенгавита. Состояние: косметический ремонт.

Стоимость $100 000, то есть $1 946 за м². Метр стоит примерно как в среднем по району ($1 950 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 3% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 523.

Из того, что рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 890 м, школа в 350 м, детский сад в 220 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Шенгавит
Улица: 2-ая ул. В. Шенгавита
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 109180

Цена по сравнению с районом

на уровне медианы Шенгавита

Эта квартира: $1 946/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Шенгавит	$1 892	$42 000–468 234	524
Все квартиры района	$1 950	–	1195

История цены

Сейчас, с сегодня	$100 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$811

Сумма кредита$80 000

Переплата$66 054

Пример: квартира за $100 000, взнос 20%, кредит $80 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $811 в месяц, переплата $66 054.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 644	$7 093	$77 356
2	$2 892	$6 845	$74 463
3	$3 164	$6 573	$71 300
4	$3 460	$6 277	$67 839
5	$3 785	$5 952	$64 054
6	$4 140	$5 597	$59 914
7	$4 528	$5 209	$55 386
8	$4 953	$4 784	$50 433
9	$5 418	$4 319	$45 015
10	$5 926	$3 811	$39 089
11	$6 482	$3 255	$32 606
12	$7 090	$2 647	$25 516
13	$7 755	$1 982	$17 761
14	$8 483	$1 254	$9 278
15	$9 278	$459	$0