3-комн. квартира, 70 м², 3/17 этаж, Арабкир
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 70 м², на 3 этаже 17-этажного дома, район Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Жильё в новостройке. Ремонт: дизайнерский ремонт.
Цена $205 000, $2 929 за м². Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 15% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 17% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Арабкире: 2827.
Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Рядом: школа в 70 м, детский сад в 370 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- Գրիբոյեդովի փողոց
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 10785
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 929/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $205 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $205 000, взнос 20%, кредит $164 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 663 в месяц, переплата $135 411.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 421 | $14 540 | $158 579 |
| 2 | $5 929 | $14 032 | $152 650 |
| 3 | $6 485 | $13 475 | $146 165 |
| 4 | $7 094 | $12 867 | $139 071 |
| 5 | $7 759 | $12 201 | $131 311 |
| 6 | $8 487 | $11 474 | $122 824 |
| 7 | $9 283 | $10 677 | $113 541 |
| 8 | $10 154 | $9 807 | $103 387 |
| 9 | $11 107 | $8 854 | $92 280 |
| 10 | $12 149 | $7 812 | $80 131 |
| 11 | $13 288 | $6 673 | $66 843 |
| 12 | $14 535 | $5 426 | $52 309 |
| 13 | $15 898 | $4 063 | $36 410 |
| 14 | $17 390 | $2 571 | $19 021 |
| 15 | $19 021 | $940 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 12
- Старшая школа университета Хайбусак70 м
- School No 82110 м
- Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м
Детсады 4
- Детсад № 23370 м
- Детсад № 22470 м
- Հեքիաթ680 м
Остановки 23
- Остановки40 м
- Остановки80 м
- Остановки110 м
Парки 1
- Парк имени Ваагна Давтяна530 м
Супермаркеты 13
- Ростов220 м
- САС350 м
- Cactus370 м
Аптеки 27
- Аптеки180 м
- Pharm Center240 м
- кросфарм260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
4 фото
Новостройка11 фото
Новостройка9 фото
19 фото
Новостройка14 фото
15 фото
