3-комн. квартира, 64 м², 3/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 64 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 64 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

64 м²

Комнат

Этаж

3 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Арабкире, Գրիբոյեդովի փողոց продаётся трёхкомнатная квартира 64 м², на 3 этаже 16-этажного дома. Квартира в новом доме. В квартире дизайнерский ремонт.

Просят $198 000 ($3 094 за м²). Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 21% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 24% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Арабкире: 2827.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Поблизости школа в 70 м, детский сад в 370 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 10679

Цена по сравнению с районом

на 21% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 094/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$198 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 607

Сумма кредита$158 400

Переплата$130 788

Пример: квартира за $198 000, взнос 20%, кредит $158 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 607 в месяц, переплата $130 788.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 236	$14 044	$153 164
2	$5 727	$13 552	$147 438
3	$6 264	$13 015	$141 174
4	$6 852	$12 428	$134 322
5	$7 494	$11 785	$126 828
6	$8 197	$11 082	$118 630
7	$8 966	$10 313	$109 664
8	$9 807	$9 472	$99 856
9	$10 727	$8 552	$89 129
10	$11 734	$7 545	$77 395
11	$12 834	$6 445	$64 561
12	$14 038	$5 241	$50 522
13	$15 355	$3 924	$35 167
14	$16 796	$2 483	$18 371
15	$18 371	$908	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак70 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м