4-комн. квартира, 265 м², 13/16 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, улица К. Улнеци

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 265 м², 13/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

4-комн. квартира, 265 м², 13/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 2

4-комн. квартира, 265 м², 13/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 3

4-комн. квартира, 265 м², 13/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 4

1 / 4

Площадь

265 м²

Комнат

Этаж

13 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Канакер-Зейтуне, улица К. Улнеци продаётся четырёхкомнатная квартира 265 м², на 13 этаже 16-этажного дома. Квартира в новом доме. Состояние: без ремонта.

Просят $550 000 ($2 075 за м²). Это на уровне медианы Канакер-Зейтуна ($2 097 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 10% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 449 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Карапета Улнеци 56/14, сдача 2023-12. Рядом: школа в 510 м, детский сад в 810 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 410 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: улица К. Улнеци
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 105997

Цена по сравнению с районом

на уровне медианы Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $2 075/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Канакер-Зейтун	$1 895	$65 000–1 122 000	450
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$550 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$4 463

Сумма кредита$440 000

Переплата$363 299

Пример: квартира за $550 000, взнос 20%, кредит $440 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 463 в месяц, переплата $363 299.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$14 543	$39 010	$425 457
2	$15 908	$37 646	$409 549
3	$17 400	$36 153	$392 149
4	$19 032	$34 521	$373 116
5	$20 818	$32 736	$352 299
6	$22 770	$30 783	$329 528
7	$24 906	$28 647	$304 622
8	$27 243	$26 310	$277 379
9	$29 798	$23 755	$247 581
10	$32 594	$20 960	$214 987
11	$35 651	$17 902	$179 336
12	$38 996	$14 558	$140 340
13	$42 654	$10 900	$97 686
14	$46 655	$6 898	$51 031
15	$51 031	$2 522	$0