4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 22

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 23

4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 24

1 / 24

Площадь

116 м²

Комнат

Этаж

12 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира 116 м² на 12 этаже 16-этажного дома в районе Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Это новостройка.

Просят $264 000 ($2 276 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 20% дороже. По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 37% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 437.

Дом относится к ЖК Резиденция Ленинградян, застройщик Art Company, сдача 2027-12. Из того, что рядом: школа в 400 м, детский сад в 250 м, парк «Inga Hotel Park» в 60 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 105955

Цена по сравнению с районом

на 20% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 276/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$264 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 142

Сумма кредита$211 200

Переплата$174 384

Пример: квартира за $264 000, взнос 20%, кредит $211 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 142 в месяц, переплата $174 384.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 981	$18 725	$204 219
2	$7 636	$18 070	$196 583
3	$8 352	$17 354	$188 231
4	$9 135	$16 570	$179 096
5	$9 992	$15 713	$169 103
6	$10 930	$14 776	$158 174
7	$11 955	$13 750	$146 219
8	$13 077	$12 629	$133 142
9	$14 303	$11 402	$118 839
10	$15 645	$10 061	$103 194
11	$17 113	$8 593	$86 081
12	$18 718	$6 988	$67 363
13	$20 474	$5 232	$46 889
14	$22 394	$3 311	$24 495
15	$24 495	$1 210	$0