3-комн. квартира, 100 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 100 м² на 5 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, проспект Саят-Новы. Ремонт: без ремонта.
Стоимость $300 000, то есть $3 000 за м². Это на 14% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 13% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 700 м, школа в 230 м, детский сад в 280 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Саят-Новы
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105900
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $300 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $300 000, взнос 20%, кредит $240 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 434 в месяц, переплата $198 163.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 933 | $21 278 | $232 067 |
| 2 | $8 677 | $20 534 | $223 390 |
| 3 | $9 491 | $19 720 | $213 899 |
| 4 | $10 381 | $18 830 | $203 518 |
| 5 | $11 355 | $17 856 | $192 163 |
| 6 | $12 420 | $16 791 | $179 743 |
| 7 | $13 585 | $15 626 | $166 157 |
| 8 | $14 860 | $14 351 | $151 298 |
| 9 | $16 254 | $12 957 | $135 044 |
| 10 | $17 778 | $11 432 | $117 266 |
| 11 | $19 446 | $9 765 | $97 819 |
| 12 | $21 270 | $7 941 | $76 549 |
| 13 | $23 266 | $5 945 | $53 283 |
| 14 | $25 448 | $3 763 | $27 835 |
| 15 | $27 835 | $1 376 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики700 м
- Еритасардакан (Молодёжная)710 м
- Зоравар Андраник1350 м
Школы 13
- Լևոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց230 м
- Школы450 м
- Olympic boxing sport school480 м
Детсады 8
- Детсады280 м
- Детский сад № 5370 м
- Детсады380 м
Остановки 49
- Улица Ханджяна (Дом шахмат)70 м
- улица Ханджяна110 м
- Остановки160 м
Парки 8
- Кольцевой бульвар160 м
- Кольцевой бульвар350 м
- Кольцевой бульвар390 м
Супермаркеты 26
- Gurmenia160 м
- Зовк270 м
- Зовк290 м
Аптеки 35
- Аптеки170 м
- Asteria190 м
- Гедеон Рихтер210 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка9 фото
15 фото
19 фото
.webp?s=tBLBsE52Ij1VFgWBQOKhnw)
12 фото
14 фото
24 фото
