3-комн. квартира, 100 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 100 м² на 2 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, улица Хоренаци. Ремонт: хороший ремонт.
Цена $480 000, $4 800 за м². Метр здесь на 38% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 40% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 720 м, школа в 330 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Хоренаци
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105899
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 800/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $480 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $480 000, взнос 20%, кредит $384 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 895 в месяц, переплата $317 061.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 692 | $34 045 | $371 308 |
| 2 | $13 883 | $32 854 | $357 424 |
| 3 | $15 185 | $31 552 | $342 239 |
| 4 | $16 610 | $30 127 | $325 629 |
| 5 | $18 168 | $28 569 | $307 461 |
| 6 | $19 872 | $26 865 | $287 588 |
| 7 | $21 737 | $25 001 | $265 852 |
| 8 | $23 776 | $22 962 | $242 076 |
| 9 | $26 006 | $20 731 | $216 070 |
| 10 | $28 445 | $18 292 | $187 625 |
| 11 | $31 114 | $15 624 | $156 511 |
| 12 | $34 033 | $12 705 | $122 479 |
| 13 | $37 225 | $9 512 | $85 253 |
| 14 | $40 717 | $6 020 | $44 537 |
| 15 | $44 537 | $2 201 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики720 м
- Зоравар Андраник840 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1440 м
Школы 14
- Школа № 42 им. Т. Шевченко330 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր330 м
- 24390 м
Детсады 7
- No 20140 м
- Детсад № 4380 м
- Детсады380 м
Остановки 37
- Площадь Степана Шаумяна130 м
- Площадь Степана Шаумяна150 м
- Остановки160 м
Парки 6
- Детский парк180 м
- Парк 2800-летия Еревана270 м
- Парк имени Шаумяна330 м
Супермаркеты 23
- Parma40 м
- Еврика150 м
- Урарту210 м
Аптеки 44
- Аптеки10 м
- Аптеки90 м
- Аптеки170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →.jpg?s=LUuJIYyRwrZ-jN_vaCcZlg)
.jpg?s=mERtIFCZ-OQiGvQp1Zuzmw)
19 фото
Новостройка24 фото
11 фото
11 фото
13 фото
9 фото
