3-комн. квартира, 95 м², 9/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 95 м² в Кентроне, на 9 этаже 10-этажного дома, на улице Амирян. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена: $700 000, $7 368 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 112% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 114% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 430 м, школа в 390 м, детский сад в 270 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Амирян ул
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 105875
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 368/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $700 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $700 000, взнос 20%, кредит $560 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 680 в месяц, переплата $462 381.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $18 510 | $49 649 | $541 490 |
| 2 | $20 246 | $47 912 | $521 244 |
| 3 | $22 145 | $46 013 | $499 098 |
| 4 | $24 223 | $43 936 | $474 876 |
| 5 | $26 495 | $41 664 | $448 380 |
| 6 | $28 981 | $39 178 | $419 400 |
| 7 | $31 699 | $36 460 | $387 701 |
| 8 | $34 673 | $33 486 | $353 028 |
| 9 | $37 925 | $30 233 | $315 103 |
| 10 | $41 483 | $26 676 | $273 620 |
| 11 | $45 374 | $22 784 | $228 245 |
| 12 | $49 631 | $18 528 | $178 614 |
| 13 | $54 286 | $13 872 | $124 328 |
| 14 | $59 379 | $8 780 | $64 949 |
| 15 | $64 949 | $3 210 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики430 м
- Зоравар Андраник910 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1070 м
Школы 17
- Свободная школа390 м
- Школы420 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր460 м
Детсады 10
- No 20270 м
- Khelatsi Smesharikner290 м
- Детсады440 м
Остановки 44
- Остановки60 м
- Остановки80 м
- Պապ Թագավոր-Զաքյան110 м
Парки 9
- Парк имени Мисака Манушяна270 м
- Парк имени Шаумяна300 м
- Diana Abgar Park500 м
Супермаркеты 35
- RockFour50 м
- Урарту180 м
- Еврика240 м
Аптеки 56
- Pharm Center120 м
- Аптеки220 м
- Альфа Фарм300 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка76 фото
Новостройка7 фото
Новостройка14 фото
49 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
