3-комн. квартира, 90 м², 4/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 90 м², на 4 этаже 4-этажного дома. Район: Кентрон, Պուշկինի փողոց. Состояние: косметический ремонт.
Просят $249 000 ($2 767 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 21% дешевле. Среди трёхкомнатных в районе это на 20% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 650 м, школа в 120 м, детский сад в 120 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Պուշկինի փողոց
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105855
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 767/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $249 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $249 000, взнос 20%, кредит $199 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 020 в месяц, переплата $164 475.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 584 | $17 661 | $192 616 |
| 2 | $7 202 | $17 043 | $185 414 |
| 3 | $7 877 | $16 368 | $177 536 |
| 4 | $8 616 | $15 629 | $168 920 |
| 5 | $9 425 | $14 820 | $159 495 |
| 6 | $10 309 | $13 936 | $149 186 |
| 7 | $11 276 | $12 969 | $137 911 |
| 8 | $12 334 | $11 911 | $125 577 |
| 9 | $13 491 | $10 754 | $112 086 |
| 10 | $14 756 | $9 489 | $97 330 |
| 11 | $16 140 | $8 105 | $81 190 |
| 12 | $17 654 | $6 591 | $63 536 |
| 13 | $19 310 | $4 935 | $44 225 |
| 14 | $21 122 | $3 123 | $23 103 |
| 15 | $23 103 | $1 142 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики650 м
- Еритасардакан (Молодёжная)740 м
- Маршал Баграмян1020 м
Школы 19
- Свободная школа120 м
- London Eye ITC210 м
- Школа № 1 им. Шаумяна280 м
Детсады 13
- Gitun plus child development center120 м
- Khelatsi Smesharikner130 м
- Детсады230 м
Остановки 41
- Маштоц / Туманян200 м
- Маштоц / Туманян220 м
- Маштоц / Амирян360 м
Парки 12
- Парк имени Мисака Манушяна240 м
- Diana Abgar Park390 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна510 м
Супермаркеты 37
- Shirak170 м
- Parma230 м
- Супермаркеты230 м
Аптеки 55
- Гедеон Рихтер120 м
- Asteria170 м
- Гедеон Рихтер170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
4 фото
36 фото
9 фото
12 фото
11 фото
Новостройка8 фото
