3-комн. квартира, 90 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 90 м² в Кентроне, на 4 этаже 5-этажного каменного дома, на улице Павстоса Бюзанда.
Просят $280 000 ($3 111 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 11% дешевле. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 9% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 320 м, школа в 120 м, детский сад в 130 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Павстоса Бюзанда
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 105850
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 111/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $280 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $280 000, взнос 20%, кредит $224 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 272 в месяц, переплата $184 952.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 404 | $19 860 | $216 596 |
| 2 | $8 098 | $19 165 | $208 498 |
| 3 | $8 858 | $18 405 | $199 639 |
| 4 | $9 689 | $17 574 | $189 950 |
| 5 | $10 598 | $16 665 | $179 352 |
| 6 | $11 592 | $15 671 | $167 760 |
| 7 | $12 680 | $14 584 | $155 080 |
| 8 | $13 869 | $13 394 | $141 211 |
| 9 | $15 170 | $12 093 | $126 041 |
| 10 | $16 593 | $10 670 | $109 448 |
| 11 | $18 150 | $9 114 | $91 298 |
| 12 | $19 852 | $7 411 | $71 446 |
| 13 | $21 715 | $5 549 | $49 731 |
| 14 | $23 752 | $3 512 | $25 980 |
| 15 | $25 980 | $1 284 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики320 м
- Зоравар Андраник670 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1220 м
Школы 18
- MV Taxi120 м
- EduLab Learning Center430 м
- Olympic boxing sport school460 м
Детсады 8
- Kindergarten #6130 м
- Детсады430 м
- Детский сад № 5500 м
Остановки 47
- улица Ханджяна (Вернисаж)170 м
- улица Ханджяна (Вернисаж)190 м
- Государственный педагогический университет им. Х. Абовяна230 м
Парки 8
- Кольцевой бульвар230 м
- Кольцевой бульвар440 м
- Парк имени Шаумяна630 м
Супермаркеты 32
- 88160 м
- Циран300 м
- Ереван Сити340 м
Аптеки 42
- Seda Pharm150 м
- PharmaStar210 м
- Аптеки240 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
18 фото
8 фото
15 фото
Новостройка23 фото.webp?s=59TWT6rHNQ_tlh7ouVRgKw)
46 фото
4 фото
