3-комн. квартира, 80 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 80 м² в Кентроне, на 2 этаже 5-этажного каменного дома, пр. Тигран Мец.
Цена: $208 000, $2 600 за м². Метр здесь на 25% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 24% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Тигран Мец
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105803
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 600/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $208 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $208 000, взнос 20%, кредит $166 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 688 в месяц, переплата $137 393.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 500 | $14 753 | $160 900 |
| 2 | $6 016 | $14 237 | $154 884 |
| 3 | $6 580 | $13 673 | $148 304 |
| 4 | $7 198 | $13 055 | $141 106 |
| 5 | $7 873 | $12 380 | $133 233 |
| 6 | $8 611 | $11 642 | $124 622 |
| 7 | $9 419 | $10 834 | $115 202 |
| 8 | $10 303 | $9 950 | $104 900 |
| 9 | $11 269 | $8 984 | $93 630 |
| 10 | $12 326 | $7 927 | $81 304 |
| 11 | $13 483 | $6 770 | $67 821 |
| 12 | $14 747 | $5 505 | $53 074 |
| 13 | $16 131 | $4 122 | $36 943 |
| 14 | $17 644 | $2 609 | $19 299 |
| 15 | $19 299 | $954 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
81 фото
25 фото
6 фото
7 фото
8 фото
