2-комн. квартира, 70 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 70 м², на 2 этаже 5-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Геворга Джаукяна. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена: $164 000, $2 343 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 33% дешевле. Среди двухкомнатных в районе это на 35% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Геворга Джаукяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105679
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 343/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $164 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $164 000, взнос 20%, кредит $131 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 331 в месяц, переплата $108 329.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 337 | $11 632 | $126 863 |
| 2 | $4 743 | $11 225 | $122 120 |
| 3 | $5 188 | $10 780 | $116 932 |
| 4 | $5 675 | $10 294 | $111 257 |
| 5 | $6 207 | $9 761 | $105 049 |
| 6 | $6 790 | $9 179 | $98 259 |
| 7 | $7 427 | $8 542 | $90 833 |
| 8 | $8 123 | $7 845 | $82 709 |
| 9 | $8 885 | $7 083 | $73 824 |
| 10 | $9 719 | $6 250 | $64 105 |
| 11 | $10 631 | $5 338 | $53 475 |
| 12 | $11 628 | $4 341 | $41 847 |
| 13 | $12 719 | $3 250 | $29 128 |
| 14 | $13 912 | $2 057 | $15 217 |
| 15 | $15 217 | $752 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
34 фото
Новостройка7 фото
4 фото
30 фото
11 фото
