2-комн. квартира, 59 м², 4/4 этаж, Кентрон
.webp?s=p_RiQSejgxZuNW1z4CAPpw)
.webp?s=-qnoCKZqEbFIwzlHUZ74Dg)
.webp?s=IF8V6VXvFXhQKWDTIYBgng)
.webp?s=IitMu96IAYopTGRUG8IN3A)
.webp?s=N-GD3E2dgDrdbrP8Y8w1Vw)
.webp?s=XntjepuumKX6uWTORvFv_A)
Об объекте
Двухкомнатная квартира 59 м² на 4 этаже 4-этажного дома в районе Кентрон, улица Теряна. Состояние: хороший ремонт.
Стоимость $250 000, то есть $4 237 за м². Метр здесь на 22% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 17% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 560 м, школа в 240 м, детский сад в 120 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Теряна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 105642
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 237/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $250 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $250 000, взнос 20%, кредит $200 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 029 в месяц, переплата $165 136.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 611 | $17 732 | $193 389 |
| 2 | $7 231 | $17 112 | $186 159 |
| 3 | $7 909 | $16 433 | $178 249 |
| 4 | $8 651 | $15 691 | $169 598 |
| 5 | $9 463 | $14 880 | $160 136 |
| 6 | $10 350 | $13 992 | $149 786 |
| 7 | $11 321 | $13 021 | $138 465 |
| 8 | $12 383 | $11 959 | $126 081 |
| 9 | $13 545 | $10 798 | $112 537 |
| 10 | $14 815 | $9 527 | $97 721 |
| 11 | $16 205 | $8 137 | $81 516 |
| 12 | $17 725 | $6 617 | $63 791 |
| 13 | $19 388 | $4 954 | $44 403 |
| 14 | $21 207 | $3 136 | $23 196 |
| 15 | $23 196 | $1 146 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики560 м
- Еритасардакан (Молодёжная)680 м
- Маршал Баграмян1120 м
Школы 18
- Свободная школа240 м
- London Eye ITC280 м
- Школа № 1 им. Шаумяна350 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner120 м
- Gitun plus child development center190 м
- Детсады360 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян280 м
- Маштоц / Туманян310 м
- Կենտրոնի թաղապետարան400 м
Парки 14
- Парк имени Мисака Манушяна330 м
- Diana Abgar Park510 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна540 м
Супермаркеты 35
- Parma130 м
- Shirak170 м
- Նոր Զովք290 м
Аптеки 57
- Аптеки130 м
- Аптеки180 м
- Альфа Фарм180 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
9 фото
6 фото
68 фото
16 фото
9 фото
