2-комн. квартира, 35 м², 2/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 35 м², на 2 этаже 4-этажного дома. Район: Кентрон, Хоренаци.
Цена: $195 000, $5 571 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 60% дороже. Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 54% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 780 м, школа в 170 м, детский сад в 130 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Хоренаци
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105597
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 571/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $195 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $195 000, взнос 20%, кредит $156 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 582 в месяц, переплата $128 806.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 156 | $13 831 | $150 844 |
| 2 | $5 640 | $13 347 | $145 204 |
| 3 | $6 169 | $12 818 | $139 035 |
| 4 | $6 748 | $12 239 | $132 287 |
| 5 | $7 381 | $11 606 | $124 906 |
| 6 | $8 073 | $10 914 | $116 833 |
| 7 | $8 830 | $10 157 | $108 002 |
| 8 | $9 659 | $9 328 | $98 343 |
| 9 | $10 565 | $8 422 | $87 779 |
| 10 | $11 556 | $7 431 | $76 223 |
| 11 | $12 640 | $6 347 | $63 583 |
| 12 | $13 826 | $5 161 | $49 757 |
| 13 | $15 123 | $3 864 | $34 634 |
| 14 | $16 541 | $2 446 | $18 093 |
| 15 | $18 093 | $894 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики780 м
- Зоравар Андраник1000 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1380 м
Школы 15
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր170 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко210 м
- 24360 м
Детсады 7
- No 20130 м
- Детсады220 м
- Детсад № 4440 м
Остановки 35
- Остановки30 м
- Голубая мечеть120 м
- Голубая мечеть140 м
Парки 6
- Детский парк320 м
- Парк имени Мисака Манушяна410 м
- Парк 2800-летия Еревана430 м
Супермаркеты 23
- Parma140 м
- САС200 м
- Ереван Сити210 м
Аптеки 43
- Аптеки10 м
- Аптеки40 м
- Аптеки70 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
15 фото
17 фото
Новостройка93 фото
Новостройка6 фото
12 фото
8 фото
