3-комн. квартира, 80 м², 2/5 этаж, Арабкир
-2026-11-03T11-40-51.065Z.jpeg?s=_aG6nzlQjOmakNV74yDXvg)
-2026-11-03T11-40-51.478Z.jpeg?s=WsVVgf9zBVmX5LC24PcMsA)
-2026-11-03T11-40-51.732Z.jpeg?s=dyHJJfSvb-wH7I_ey6uVLw)
-2026-11-03T11-40-52.000Z.jpeg?s=3M459DbORREBq_G1_ob8CA)
-2026-11-03T11-40-52.310Z.jpeg?s=w93JrnqD2O0lcSKb59bVDg)
-2026-11-03T11-40-52.904Z.jpeg?s=C85gfMtYJTRrKml8lOn9vA)
-2026-11-03T11-40-53.123Z.jpeg?s=Lg8Z-0wxzIbwiZiH6ADJDA)
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 80 м², на 2 этаже 5-этажного дома, район Арабкир, Грачья Кочара. В квартире косметический ремонт.
Стоимость $182 000, то есть $2 275 за м². Это на 11% ниже медианы по району ($2 553 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 9% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.
Поблизости станция метро «Дружба» в 760 м, школа в 340 м, детский сад в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- Грачья Кочара
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 105286
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 275/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $182 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $182 000, взнос 20%, кредит $145 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 477 в месяц, переплата $120 219.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 813 | $12 909 | $140 787 |
| 2 | $5 264 | $12 457 | $135 523 |
| 3 | $5 758 | $11 963 | $129 766 |
| 4 | $6 298 | $11 423 | $123 468 |
| 5 | $6 889 | $10 833 | $116 579 |
| 6 | $7 535 | $10 186 | $109 044 |
| 7 | $8 242 | $9 479 | $100 802 |
| 8 | $9 015 | $8 706 | $91 787 |
| 9 | $9 861 | $7 861 | $81 927 |
| 10 | $10 786 | $6 936 | $71 141 |
| 11 | $11 797 | $5 924 | $59 344 |
| 12 | $12 904 | $4 817 | $46 440 |
| 13 | $14 114 | $3 607 | $32 325 |
| 14 | $15 439 | $2 283 | $16 887 |
| 15 | $16 887 | $835 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Дружба760 м
- Маршал Баграмян1210 м
Школы 12
- Դպրոց թիվ 129340 м
- Школа № 56350 м
- Школа № 21 им. А. Ширванзаде370 м
Детсады 9
- Детский сад № 31160 м
- Kindengarten No 234370 м
- Ереванский детский сад и ясли № 26530 м
Остановки 34
- Հ. Քոչար, Բարև (Կրպակ) սուպերմարկետ120 м
- Остановки210 м
- "Рио" Мол250 м
Парки 2
- парк Мергеляна770 м
- Եռանկյունի այգի820 м
Супермаркеты 26
- Супермаркеты80 м
- Барев140 м
- Սաքոյի Մոտ170 м
Аптеки 59
- Альфа Фарм20 м
- Гедеон Рихтер60 м
- Аптеки110 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
12 фото
18 фото
22 фото
14 фото
Новостройка5 фото
Новостройка5 фото
