3-комн. квартира, 104 м², 11/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 104 м² в Малатия-Себастии, на 11 этаже 18-этажного дома, на улице Кирка Керкоряна. Жильё в новостройке.
Просят $249 350 ($2 398 за м²). Метр здесь на 26% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 29% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Кирка Керкоряна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105099
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 398/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $249 350 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $249 350, взнос 20%, кредит $199 480 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 023 в месяц, переплата $164 707.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 593 | $17 686 | $192 887 |
| 2 | $7 212 | $17 067 | $185 675 |
| 3 | $7 889 | $16 391 | $177 786 |
| 4 | $8 629 | $15 651 | $169 158 |
| 5 | $9 438 | $14 841 | $159 720 |
| 6 | $10 323 | $13 956 | $149 396 |
| 7 | $11 292 | $12 987 | $138 105 |
| 8 | $12 351 | $11 928 | $125 754 |
| 9 | $13 510 | $10 770 | $112 244 |
| 10 | $14 777 | $9 502 | $97 467 |
| 11 | $16 163 | $8 116 | $81 304 |
| 12 | $17 679 | $6 600 | $63 625 |
| 13 | $19 338 | $4 941 | $44 287 |
| 14 | $21 152 | $3 127 | $23 136 |
| 15 | $23 136 | $1 143 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка6 фото
Новостройка12 фото
Новостройка12 фото
Новостройка21 фото
Новостройка
Новостройка38 фото
