3-комн. квартира, 91 м², 9/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 91 м², на 9 этаже 18-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Квартира в новом доме.
Цена: $285 000, $3 132 за м². Это на 65% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 68% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Это ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ; срок сдачи: 2025-09. Поблизости школа в 510 м, детский сад в 500 м, парк «Inga Hotel Park» в 330 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Керкоряна (улица Ленинградян)
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 105087
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 132/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $285 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $285 000, взнос 20%, кредит $228 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 313 в месяц, переплата $188 255.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 536 | $20 214 | $220 464 |
| 2 | $8 243 | $19 507 | $212 221 |
| 3 | $9 016 | $18 734 | $203 204 |
| 4 | $9 862 | $17 888 | $193 342 |
| 5 | $10 787 | $16 963 | $182 555 |
| 6 | $11 799 | $15 951 | $170 756 |
| 7 | $12 906 | $14 844 | $157 850 |
| 8 | $14 117 | $13 634 | $143 733 |
| 9 | $15 441 | $12 309 | $128 292 |
| 10 | $16 889 | $10 861 | $111 402 |
| 11 | $18 474 | $9 276 | $92 928 |
| 12 | $20 207 | $7 544 | $72 722 |
| 13 | $22 102 | $5 648 | $50 619 |
| 14 | $24 176 | $3 575 | $26 444 |
| 15 | $26 444 | $1 307 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА510 м
- Школа № 118600 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց640 м
Детсады 1
- Детсад № 41500 м
Остановки 24
- ул. Ленинградян260 м
- ул. Ленинградян280 м
- ул. Ленинградян330 м
Парки 2
- Inga Hotel Park330 м
- Парк Туманяна830 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты430 м
- Супермаркеты450 м
- Супермаркеты500 м
Аптеки 19
- Аптеки380 м
- Аптеки430 м
- Аптеки470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка20 фото
Новостройка13 фото
Новостройка5 фото
Новостройка31 фото
Новостройка24 фото
Новостройка17 фото
