2-комн. квартира, 55 м², 11/17 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 55 м², 11/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 55 м², 11/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 55 м², 11/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 55 м², 11/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 55 м², 11/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 55 м², 11/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1 / 6

Площадь

55 м²

Комнат

Этаж

11 / 17

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 55 м² в Малатия-Себастии, на 11 этаже 17-этажного дома, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Квартира в новом доме.

Цена: $200 000, $3 636 за м². Это на 91% выше медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 77% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Кирка Керкоряна, 19/9, сдача 2025-05. Поблизости школа в 380 м, детский сад в 220 м, парк «Inga Hotel Park» в 160 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 17
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 104846

Цена по сравнению с районом

на 91% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 636/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$200 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 623

Сумма кредита$160 000

Переплата$132 109

Пример: квартира за $200 000, взнос 20%, кредит $160 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 623 в месяц, переплата $132 109.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 289	$14 185	$154 711
2	$5 785	$13 689	$148 927
3	$6 327	$13 147	$142 600
4	$6 921	$12 553	$135 679
5	$7 570	$11 904	$128 109
6	$8 280	$11 194	$119 829
7	$9 057	$10 417	$110 772
8	$9 907	$9 567	$100 865
9	$10 836	$8 638	$90 029
10	$11 852	$7 622	$78 177
11	$12 964	$6 510	$65 213
12	$14 180	$5 294	$51 033
13	$15 510	$3 963	$35 522
14	$16 965	$2 509	$18 557
15	$18 557	$917	$0