2-комн. квартира, 54,3 м², 14/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, улица Керкоряна (улица Ленинградян) продаётся двухкомнатная квартира 54,3 м², на 14 этаже 16-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире евроремонт.
Стоимость $145 000, то есть $2 670 за м². Это на 41% выше медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 30% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.
Рядом: школа в 460 м, детский сад в 530 м, парк «Inga Hotel Park» в 340 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Керкоряна (улица Ленинградян)
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 104845
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 670/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $145 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $145 000, взнос 20%, кредит $116 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 177 в месяц, переплата $95 779.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 834 | $10 284 | $112 166 |
| 2 | $4 194 | $9 925 | $107 972 |
| 3 | $4 587 | $9 531 | $103 385 |
| 4 | $5 018 | $9 101 | $98 367 |
| 5 | $5 488 | $8 630 | $92 879 |
| 6 | $6 003 | $8 115 | $86 876 |
| 7 | $6 566 | $7 552 | $80 309 |
| 8 | $7 182 | $6 936 | $73 127 |
| 9 | $7 856 | $6 263 | $65 271 |
| 10 | $8 593 | $5 526 | $56 678 |
| 11 | $9 399 | $4 720 | $47 279 |
| 12 | $10 281 | $3 838 | $36 999 |
| 13 | $11 245 | $2 874 | $25 754 |
| 14 | $12 300 | $1 819 | $13 454 |
| 15 | $13 454 | $665 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 6
- Դպրոց «Տաթեւ»460 м
- школа №89 им. Даниела Варужана670 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց690 м
Детсады 1
- Детсад № 41530 м
Остановки 28
- Остановки400 м
- ул. Ленинградян500 м
- Լենինգրադյան փողոց500 м
Парки 2
- Inga Hotel Park340 м
- Парк Азатамартиков730 м
Супермаркеты 7
- Супермаркеты170 м
- Супермаркеты210 м
- Супермаркеты650 м
Аптеки 21
- Аптеки180 м
- Аптеки210 м
- Аптеки240 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка6 фото
Новостройка4 фото
Новостройка10 фото
Новостройка12 фото
Новостройка16 фото
Новостройка15 фото
