2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 22

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 23

2-комн. квартира, 48 м², 4/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 24

1 / 24

Площадь

48 м²

Комнат

Этаж

4 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 48 м² в Малатия-Себастии, на 4 этаже 16-этажного дома, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: евроремонт.

Стоимость $120 000, то есть $2 500 за м². Это на 32% выше медианы по району ($1 900 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 21% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Ной Лакшери Апартментс, застройщик Ной Лакшери Апартментс, сдача 2024 / Завершено. Рядом: школа в 410 м, детский сад в 250 м, парк «Inga Hotel Park» в 110 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 104840

Цена по сравнению с районом

на 32% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 500/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$120 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$974

Сумма кредита$96 000

Переплата$79 265

Пример: квартира за $120 000, взнос 20%, кредит $96 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $974 в месяц, переплата $79 265.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 173	$8 511	$92 827
2	$3 471	$8 214	$89 356
3	$3 796	$7 888	$85 560
4	$4 152	$7 532	$81 407
5	$4 542	$7 142	$76 865
6	$4 968	$6 716	$71 897
7	$5 434	$6 250	$66 463
8	$5 944	$5 740	$60 519
9	$6 501	$5 183	$54 018
10	$7 111	$4 573	$46 906
11	$7 778	$3 906	$39 128
12	$8 508	$3 176	$30 620
13	$9 306	$2 378	$21 313
14	$10 179	$1 505	$11 134
15	$11 134	$550	$0