2-комн. квартира, 51 м², 16/16 этаж, Арабкир
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 51 м² в Арабкире, на 16 этаже 16-этажного дома, Մալխասյանց փողոցի նրբանցք. Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: без ремонта.
Стоимость $172 468, то есть $3 382 за м². Это на 32% выше медианы по району ($2 553 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 24% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1839 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Жилой Комплекс Атлантис Ереван, застройщик Arm Construct, сдача 2028-08. Из того, что рядом: школа в 80 м, детский сад в 500 м, парк «Парк "Арабкир"» в 630 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- Մալխասյանց փողոցի նրբանցք
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 104720
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 382/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Арабкир | $2 738 | $44 416–600 000 | 1840 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $172 468 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $172 468, взнос 20%, кредит $137 974 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 399 в месяц, переплата $113 922.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 561 | $12 233 | $133 414 |
| 2 | $4 988 | $11 805 | $128 425 |
| 3 | $5 456 | $11 337 | $122 969 |
| 4 | $5 968 | $10 825 | $117 001 |
| 5 | $6 528 | $10 265 | $110 473 |
| 6 | $7 140 | $9 653 | $103 333 |
| 7 | $7 810 | $8 983 | $95 523 |
| 8 | $8 543 | $8 250 | $86 980 |
| 9 | $9 344 | $7 449 | $77 636 |
| 10 | $10 221 | $6 572 | $67 415 |
| 11 | $11 179 | $5 614 | $56 236 |
| 12 | $12 228 | $4 565 | $44 007 |
| 13 | $13 375 | $3 418 | $30 632 |
| 14 | $14 630 | $2 163 | $16 002 |
| 15 | $16 002 | $791 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Школа Усмунк при Российско-Армянском университете80 м
- Школа № 36 им. Раффи520 м
- Школа № 132530 м
Детсады 2
- Детсад № 23500 м
- Հեքիաթ640 м
Остановки 22
- ул Малхасянца180 м
- Остановки270 м
- Остановки300 м
Парки 1
- Парк "Арабкир"630 м
Супермаркеты 9
- Карусель260 м
- Супермаркеты440 м
- Ростов530 м
Аптеки 21
- 36.6280 м
- Vami460 м
- Pharm Center520 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
5 фото
7 фото.jpeg?s=LtZ0DfLvCrXpGEN4QV7BEA)
.jpeg?s=B_LtLU0XcvceW1PNdw_Rew)
Новостройка3 фото
Новостройка7 фото
21 фото
Новостройка16 фото
