3-комн. квартира, 88 м², 2/16 этаж, Аван
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 88 м², на 2 этаже 16-этажного дома, район Аван, на улице Ачаряна. Квартира в новом доме. Состояние: без ремонта.
Стоимость $165 000, то есть $1 875 за м². Метр стоит примерно как в среднем по району ($1 836 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на уровне медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 671.
Дом относится к ЖК Северное Сияние, застройщик Барс Агентство Недвижимости, сдача 2025 / Завершено. Поблизости школа в 640 м, детский сад в 650 м, супермаркет в 690 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Аван
- Улица
- ул. Ачаряна
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 10369
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 875/м²
Медиана Авана: $1 836/м²
Медиана по 1455 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Аван | $1 837 | $57 000–367 812 | 672 |
| Все квартиры района | $1 836 | – | 1455 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $165 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $165 000, взнос 20%, кредит $132 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 339 в месяц, переплата $108 990.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 363 | $11 703 | $127 637 |
| 2 | $4 772 | $11 294 | $122 865 |
| 3 | $5 220 | $10 846 | $117 645 |
| 4 | $5 710 | $10 356 | $111 935 |
| 5 | $6 245 | $9 821 | $105 690 |
| 6 | $6 831 | $9 235 | $98 859 |
| 7 | $7 472 | $8 594 | $91 387 |
| 8 | $8 173 | $7 893 | $83 214 |
| 9 | $8 940 | $7 126 | $74 274 |
| 10 | $9 778 | $6 288 | $64 496 |
| 11 | $10 695 | $5 371 | $53 801 |
| 12 | $11 699 | $4 367 | $42 102 |
| 13 | $12 796 | $3 270 | $29 306 |
| 14 | $13 996 | $2 070 | $15 309 |
| 15 | $15 309 | $757 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 3
- Школа №124640 м
- Школы940 м
- Ереванская Основная школа № 180950 м
Детсады 3
- Սիթիզեն650 м
- Մանկապարտեզ800 м
- Детсады1000 м
Остановки 9
- Երևանի աղի հանք190 м
- Остановки340 м
- Университет традиционной медицины550 м
Супермаркеты 4
- Shahavet Supermarket690 м
- Зовк970 м
- "Урарту"980 м
Аптеки 5
- Аптеки630 м
- Альфа Фарм670 м
- Esculap940 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Аван →
11 фото
9 фото
Новостройка21 фото
12 фото
Новостройка18 фото
17 фото
