3-комн. квартира, 75 м², 9/16 этаж, Аван
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 75 м² в Аване, на 9 этаже 16-этажного дома, на улице Царав Ахпюр. Дом новый, квартира в новостройке.
Стоимость $211 688, то есть $2 823 за м². Метр здесь на 54% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 836 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 54% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 671.
Около центра района школы: 8, детсады: 6, супермаркеты: 8, аптеки: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Аван
- Улица
- ул. Царав Ахпюр
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 10238
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 823/м²
Медиана Авана: $1 836/м²
Медиана по 1455 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Аван | $1 837 | $57 000–367 812 | 672 |
| Все квартиры района | $1 836 | – | 1455 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $211 688 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $211 688, взнос 20%, кредит $169 350 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 718 в месяц, переплата $139 829.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 598 | $15 014 | $163 753 |
| 2 | $6 123 | $14 489 | $157 630 |
| 3 | $6 697 | $13 915 | $150 933 |
| 4 | $7 325 | $13 287 | $143 608 |
| 5 | $8 012 | $12 600 | $135 595 |
| 6 | $8 764 | $11 848 | $126 831 |
| 7 | $9 586 | $11 026 | $117 245 |
| 8 | $10 485 | $10 127 | $106 760 |
| 9 | $11 469 | $9 143 | $95 291 |
| 10 | $12 545 | $8 067 | $82 746 |
| 11 | $13 722 | $6 890 | $69 024 |
| 12 | $15 009 | $5 603 | $54 015 |
| 13 | $16 417 | $4 195 | $37 598 |
| 14 | $17 957 | $2 655 | $19 641 |
| 15 | $19 641 | $971 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Аван.
Школы 8
- Школа Шахмат Аван190 м
- "Оганян" Учебный комплекс470 м
- Школы470 м
Детсады 6
- Детсады410 м
- Детсады410 м
- Ньютоник460 м
Остановки 18
- Маршала Бабаджаняна / Алматы160 м
- квартал Нарекаци220 м
- квартал Нарекаци240 м
Супермаркеты 8
- Магазин210 м
- Ереван Сити450 м
- 88480 м
Аптеки 22
- Եգանյան դեղատուն190 м
- Theopharma260 м
- Натали фарм270 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Аван →
Новостройка17 фото-2026-10-19T13-54-35.011Z.jpg?s=ZwXhcpHq1Cz5ut8qMaPP0A)
-2026-10-19T13-54-35.290Z.jpg?s=x4EosDKGt5UF-1kdbUiG8w)
Новостройка41 фото
Новостройка22 фото
Новостройка10 фото
Новостройка17 фото
Новостройка19 фото
