3-комн. квартира, 65 м², 1/3 этаж, Аван
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 65 м² в Аване, на 1 этаже 3-этажного дома, 2-я улица Петроса Дуряна. Жильё в новостройке.
Цена: $169 500, $2 608 за м². Это на 42% выше медианы Авана ($1 836 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 42% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 671 похожих предложений.
Около центра района школы: 8, детсады: 6, супермаркеты: 8, аптеки: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Аван
- Улица
- 2-я улица Петроса Дуряна
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 10128
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 608/м²
Медиана Авана: $1 836/м²
Медиана по 1455 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Аван | $1 837 | $57 000–367 812 | 672 |
| Все квартиры района | $1 836 | – | 1455 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $169 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $169 500, взнос 20%, кредит $135 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 375 в месяц, переплата $111 962.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 482 | $12 022 | $131 118 |
| 2 | $4 902 | $11 602 | $126 215 |
| 3 | $5 362 | $11 142 | $120 853 |
| 4 | $5 865 | $10 639 | $114 988 |
| 5 | $6 416 | $10 089 | $108 572 |
| 6 | $7 017 | $9 487 | $101 555 |
| 7 | $7 676 | $8 828 | $93 879 |
| 8 | $8 396 | $8 108 | $85 483 |
| 9 | $9 183 | $7 321 | $76 300 |
| 10 | $10 045 | $6 459 | $66 255 |
| 11 | $10 987 | $5 517 | $55 268 |
| 12 | $12 018 | $4 486 | $43 250 |
| 13 | $13 145 | $3 359 | $30 105 |
| 14 | $14 378 | $2 126 | $15 727 |
| 15 | $15 727 | $777 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Аван.
Школы 8
- Школа Шахмат Аван190 м
- "Оганян" Учебный комплекс470 м
- Школы470 м
Детсады 6
- Детсады410 м
- Детсады410 м
- Ньютоник460 м
Остановки 18
- Маршала Бабаджаняна / Алматы160 м
- квартал Нарекаци220 м
- квартал Нарекаци240 м
Супермаркеты 8
- Магазин210 м
- Ереван Сити450 м
- 88480 м
Аптеки 22
- Եգանյան դեղատուն190 м
- Theopharma260 м
- Натали фарм270 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Аван →
Новостройка5 фото
Новостройка6 фото
18 фото
Новостройка5 фото
18 фото
Новостройка8 фото
